为落实国家及地方房地产调控政策，加快构建房地产发展新模式，包头市第八届线上房交会将于9月22日至11月22日举办。本次房交会以“置业焕新享双补・聚力安居增福祉”为主题，打出购房补贴、金融支持、住房与商贸联动、现房展销、以旧换新的政策组合拳，力求实现群众得实惠、企业得发展、行业得活力的多方共赢局面。

  本届房交会由包头市住建局、市商务局联合主办，紧扣刚性和改善性住房需求，推出力度可观的购房补贴政策，本年度补贴资金总额5000万元，实行先购先得、补完即止。在包头市四区及稀土高新区购买首套新建商品住房，按购房合同总价款2%给予补贴，单套最高5万元。面向二孩家庭补贴比例2.5%，最高6万元；三孩及以上家庭补贴比例提升至3%，单套最高可达7万元，首套补贴与多子女家庭补贴不重复享受。同时，房交会设置专项补贴，购买参展房企新建商品住房，140平方米（含）以下每套补贴3000元，140平方米以上每套补贴5000元，首套或多子女购房补贴可与专项补贴叠加享受，补贴可与市级补贴叠加，不与国家相关补贴重复享受。

  本次活动推行“房产+商贸”联动模式，统筹100万元专项奖补资金。房交会期间，完成参展新建商品住房网签备案的购房者，在4000元新车购置消费券和1000元家电数码3C消费券中二选一申领，资金总额控制、先到先得，消费券不与国补叠加使用。此举打通住房消费与汽车、家电、数码3C消费链条，减轻市民安家之后的配套支出，带动下游大宗消费市场回暖，推动安居与商贸消费双向赋能。

  金融政策同步加码。购买钢结构、绿色建筑住房，或是高层次人才、二孩及以上家庭购房，公积金贷款额度大幅提高，单方缴存最高可贷120万元，夫妻双方缴存最高可贷200万元。公积金提取范围进一步拓宽，可依规提取用于物业费、取暖费、契税、住宅专项维修资金、装修、车位租购等支出，覆盖购房到居住全周期资金需求。企业端同步推出团购利好，单位组织员工购房可开辟绿色通道，在售楼部最低询价基础上再享3%优惠，参展企业定期报送特价房源面向社会公示，把企业让利落到实处。

  推进现房销售、做实以旧换新，是本次房交会激活市场的两大抓手。房交会集中推出4个现房示范项目，以实景房源、样板间开放，推动商品房从“图纸销售”转向“所见即所得”，提升购房者安全感。在以旧换新方面，落实2026—2027年居民换购住房个人所得税退税政策，发动全市700余家二手房经纪门店、3000余名房产从业人员参与服务，助力居民盘活存量房产，畅通“卖旧买新”渠道，促进新房、二手房市场良性循环。

  展会全程线上线下协同发力，依托“包头存量房交易服务平台”微信小程序及多部门官方平台搭建线上主会场，提供VR全景看房、线上预约、贷款测算、直播推介等24小时在线服务。通过社交媒体开展直播解读，联动线下售楼接待中心，实现“线上选房、线下看房”无缝衔接，打造“指尖上的房交会”，方便群众足不出户完成置业咨询。（陈旭）